Девочки, а могут дать вторую ипотеку?

если у нас ипотека в сбере, можем ли мы в другом банке взять еще одну на 1ку, например, внести маткапитал, как первоначальный взнос, потом сдавать квартиру и гасить с этого ипотеку? просто хочется хоть как-то воспользоваться возможностью.

п.с. на нынешнюю ипотеку нельзя положить маткапитал по сложившимся причинам ...