Не можем принять решение. Запутались мы. Помогите советом

Речь о кв вопросе. Мы живем в однушке за (1,3), которая принадлежит свекрам. Мой муж по закону на ее половину может потом претендовать, тк у него есть сестра. Еще от крестной есть двушка, которая в собственности у моего мужа (по завещанию крестной) и его отца. Свекры распорядились так: они двуху продают за 2, отец берет себе 500 тыс на машину, а нам 1,5 на кв — на двуху в ипотеку. Но мы ипотеку не потянем, а однуха за 1,3 тогда полностью сестре останется. Мы думали попросить отдать нам однуху за 1,3, а сестре тогда двушку за 2. НО если двушка будет сестре (она в ней не нуждается, живет в достатке, сама так говорит, но и не отказывается от площади), то родители ее продавать не будет и отец себе не возьмет 500 тыс. Значит сестре останется кв за 2, а мужу за 1,3. Что не очень-то справедливо, ведь у него наследтво, а значит у него должно быть больше.

Как бы вы поступили? Подарили бы сестре 2, а себе 1,3.

Или взять 1,5 себе купить однуху (тк ипотеку никак), а ей кв за 1,3 останется. Вроде более или менее справедливо.