Как быть если соседи м...ки???!!! Хелп!!!!

Девочки, нужен ваш совет, что можно предпринять в такой ситуации. Живем в квартире почти 3 года, дом новый, вроде контингент должен быть приличный, квартиры недешевые. Полгода назад в соседнюю квартиру (ее сдают) заехали новые арендаторы и началось… Пьянки — драки- непонятный контингент на этаже, что порой страшно с ребенком зайти домой. Сег в очередной раз сосед-арендатор избил свою супругу/сожительницу и выкинул на площадку. Она начала что есть сил колотить в дверь. Ясно что у нас мягко говоря, все слышно. Вызвали ментов (сами не стали связываться, тк сосед напрочь отмороженный, как он мне заявил, он царь), те приехали через 2,5 ч и сказали что НИЧЕГО не могут сделать (ясно что они там нажрались-иначе сказать не могу- и уснули). И что даже если он кому-то из нас причинит вред (а он уже замахивался на меня, когда я попросила его убирать за собой), то не факт, что полиция будет принимать какие либо меры.

Оч бы хотелось услышать дельных советов, как выселить или приструнить этих горе-соседей.

Забыла написать, квартира принадлежит человеку, живущему в другой стране, сдает ее родственница, ее координатор никто (даже коллекторы) не могут найти