Материнский капитал

Девы, может кто сталкивался с подобной ситуацией: Золовка живёт в квартире, она является собственницей 1/2 её части, собственником второй же половины квартиры, является мой муж. Вопрос в чём, может ли она до исполнения ребёнку 3-х лет(дочке 2года), воспользоваться материнским капиталом, и выкупить им сейчас, у мужа вторую часть квартиры и стать её полноценной собственницей.Фамилии у них разные.