Дадут ли ипотеку?

При условии что оф.зарплата 23-25 тыс, есть мат.капитал, но нет первоначального взноса, надо в общем 2 миллиона.Калькулятор сбера говорит, что с такой ЗП только 300 тыс могут дать.