Материнский капитал , а вернее его " обналичка"

вчера наконец то добралась до пфр, подала доки на сертификат. Народу было многов очереди разговорились с девушкой. Она оформляла сделку купли -продажи квартиры у своей свекровью. То есть они с мужеми покупают у нее квартиру за сумму капитала и их семья становится собственниками этой квартиры. Свекры остаются там прописаны, но никаких прав на квартиру не имееют. Ходила катала эти мысли весь день потом. Получается " фиктивная сделка «законное обналичивание денег. Кто нибудь слышал про подобные случаи?