Сьем квартиры. Кто снимает зайдите.

Если сдать квартиру без посредника, как правильно заключить договор? Просто прописать все пункты? На этом договоре стоят только подписи кто снимает и кто сдает? На что еще братить внимание, что бы нормально сдать?