сдача квартиры.еще вопрос

Если квартиранты затопят соседей и те выставят счет(ну все как положено, по закону с фиксацией ущерба службами и т.д.)Кто будет уплачивать? Собственник или квартирант? Я так понимаю если нет договора то собственник, а если есть договор? То получается квартирант?