Юридический вопрос

Юристы, подскажите.

Оформляется завещание на 2 человек. 1 совершеннолетний, 2 несовершеннолетний, но уже есть 14 лет.

Вопрос: можно ли продать недвижимое имущество (дача, гаражи, квартира) до достижения совершеннолетия 2 наследника? Уточнение: несовершеннолетний в полученной по наследству квартире не прописан и не живет.