Кто вкладывал в строящееся жильё?

Привет! Девочки, интересует ваш опыт покупки квартиры в строящемся доме. Реально ли это дешевле обходится чем купить просто в уже построенной новостройке квартиру? Необходимо отдавать всю сумму сразу или есть рассрочка? И самое главное как И где найти проверенного И добросовестного застройщика? Особенно интересует Новокузнецк.