По поводу размена квартиры. Нестандартная ситуация.

У кого был такой опыт, подскажите?

Есть сестра. Жила отдельно — снимала жилье.

Есть отец, он живет в 3-х комнатной, как оказалось — ни за что не платит. Там долга на 100 тыс накопилось. Сестра узнала, пришлось переехать к отцу, чтобы долг погашать за квартиру. Долг почти погашен. Но жить с отцом не реально. Он просто не дает жить. Выживает. Работать не хочет, а ему всего 50 лет. А когда в запой уходит, так начинает еще дебоширить и права качать.

Квартира не приватизирована, но вот с долгом расквитаемся — сразу приватизируем. В квартире прописаны отец, сестра, племяш и я.

Так вот, хотим приватизировать эту трешку и разменивать. Либо на две однокомнатные, но племянника к отцу прописать. Либо на 2-хкомнатную и КГТ для отца. Проблема в том, что отец против. Ясное дело, кто же его кормить тогда станет.

Так вот, может у кого был опыт в таком размене, когда один из живущих против?