Маткапитал - можно ли так?

Можно ли на маткапитал купить жильё в другой области плюс у родственника?

Например я живу в Москве, мама в Смоленске. Могу ли я у неё квартиру купить?

Для чего? Условно говоря, чтоб вывести налик. По документам квартиру куплю, а она мне деньги даст.