Проблема с соседом, как быть

Девочки помогите, не знаю как быть. Сняли квартиру живем уже дней 10, пару дней назад начались стуки не понятно с какой стороны, сегодня с утра часов в 7 мы ещё все спали. Потом маты и ругань. Но быстро прекратилось может минуты 3. Потом мы уехали на полдня и вернулись только к обеду. Малой у нас шумный, мы его конечно учим, чтоб он со всей дури ничего не швырял и не скакал как конь, но не привяжешь же… Вдруг грохот в двери. Открываем, а там пьянючий мужик, говорит, я ваш сосед снизу ваш ребёнок очень громко топает, прыгает и мешает мне спать. Муж ему сказал, что он маленький и невозможно его привязать, и мол типа, от вас тоже ненормативная лексика доходит аж до нас. И вообще все в пределах нормы, спать ложимся в 22 и днём отсутсвуем и спим днём. Он начал возбухать типа угомоните его, и в угрозы. Муж сказал, чтоб он его первый и последний раз видел у нашей двери, иначе к нему участковый прийдет за оры, курево в туалете и попойки. Вот, чего ждать? Я как-то и не знаю, муж у меня выездной по долгу отсутсвует… Реально мы не так сильно шумим, на прошлой квартире, соседи один раз только спросили колики ли у нас были что когда маленький был плакал часто и все… Я просто очень вспыльчивая, так как муж не могу, у меня сразу жажда убийства если на меня накидываются и с угрозами