вопрос о прописке выписки при покупке квартиры

Ситуация такая, сестра покупает у мамы квартиру в ипотеку. В этой квартире они все и прописаны. Мама выписалась. Нужно ли и сестре выписаться перед сделкой. А потом туда вписываться. Или сделку зарегистрируют с прописанными будущими собственниками. Ипотека с мат. капиталом в сбере. Может у кого была подобная ситуация. Спасибо