Если дом и участок не оформлены, но есть завещание! Очень нужен совет!

Девочки, добрый вечер!

Очень нужен профессиональный совет или может кто-то сталкивался с такой ситуацией!

Умерла бабушка, наследница дома и участка моя мама и ее 2-ный брат (брат тоже умер и теперь его дочь оформляет документы на себя). Дочь заявила что хочет делиться.

Выяснилось что завещание старого образца, дом не оформлен и документы есть только на участок, да и то нужно заново замерять

С какой инстанции вообще стоит начать, пожалуйста посоветуйте!!! Голова кругом.

На юристов нет особо средств, так еще его надо найти ХОРОШЕГО.

заранее ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО!!!