Есть тут риэлторы или может кто подскажет

Продаем дом, нашли покупателя, но у него не продана своя квартира, они предложили 50 т.р. задатка с предварительным договором на пол года, стоит ли так делать, и имеются ли в такой сделке подводные камни. Заранее спасибо.