Квартирный вопрос

Девочки, что бы вы предпочли-1вариант-квартиру не очень большую по площади со смежными комнатами, ремонт хороший, в пешей доступности нет парка, рядом проспект и Ттк, но близко к центру или 2 вариант-.квартира большей площади (на 10-20метров), с евроремонтом и рядом лесопарковая зона, но до центра далековато. еще денежка останется.количество комнат одинаково.