Ипотека под материнский капитал до 3х лет

Доброй ночи девочки. Такая ситуация. Нашли с мужем дом под строительство с земельным участком под ИЖС. Дом скоро построиться и документы у застройщика будут на руках в конце недели. Не хватает 500 т.р. Подумали об ипотеки. Ту основную часть денег что была все отдали на строительство и вот осталось до внести 500т.р Подскажите есть вероятность чтоб нам одобрили ипотеку под такую не большую сумму и погасить её мат.капиталом? Наверно банкам не выгодно? Да ещё и зп по форме банка у мужа 45000 больше писать отказываются. Я не работаю и вообще на работе ни где не числюсь сижу в декрете. Поделитесь опытом пожалуйста кто так брал.