Юридический вопрос

Девочки, подскажите: квартира, в которой мы живем, в ипотеке, ни кто не прописан, прописаны мы с мужем в области, как быть с малышом? Кто то говорит, что ребёнка прописывают исключительно с одним из родителей, кто то говорит что ребёнка прописывают только вместе с мамой, кто то говорит что можно и одного прописать в эту ипотечную квартиру… кто нибудь сталкивался с подобным? Что делали..? Как с больницами?
Это же и для сада и для школы будет необходимо…
Заранее большое спасибо 🙏