Заявление на УК

Девочки, есть кто сталкивался с подобным, или юристы, которые могут помочь. В общем: как правильно составить заявление/жалобу на УК, что бы добиться хоть какого-то ремонта в подъезде??? Состояние подъезда на столько ужасное, что и описывать страшно! Стены обшарпаны, пандусов нет, ящики почтовые не закрываются! Колёса от коляски оставить страшно. Вроде как надо прописать в заявление все, что «хотим» чтоб отремонтировали. Нужны Подписи всех жильцов? Подскажите пожалуйста))