Материнский капитал

Девочки, лежит сертификат материнский.как-то задумалась может квартиру в ипотеку взять, только вот нужно же сначала на первоначальный взнос накопить.или можно сделать взнос самим капиталом,? может кто то брал ипотеку с мат.капиталлом? какие условия,? расскажите пожалуйста.