Квартирный вопрос

Я думаю, каждая из Вас однажды столкнулась с квартирным вопросом, как буквально недавно я, а потому — жду Ваших советов :)Дано: квартира мечты, стоимостью 3,5 млн рублей и имеющиеся «на руках» 2,5 млн рублей.Найти: оптимальное решение, хех! Вот что выгоднее — ипотека или кредит? Может, кто-то был в такой ситуации, Вы что выбрали?И второй вопрос: сколько (приблизительно, конечно) уйдет на ремонт квартиры с нуля? От бетонных стен до готовых к жизни 2-х комнат, кухни, прихожей, ванной и туалета. Если кто-то недавно пережил такой ремонт (или делает его сейчас): что на Вашем опыте наиболее затратно, на чём стоит экономить, а на чем нет?Заранее благодарю всех за коммента…