Вопрос про мат.капитал

Девочки, привет! Давно меня не было))) Новостей море… рассказывать долго. Если вкратце- с мужем, отцом Артема мы разошлись совсем. У меня уже новый муж и прекрасный папа для сына😊 я вышла на работу- с дитем пока свекровь сидит)) И вот мы решили строить дом. У меня есть квартира, которую продаем уже и мат.капитал 430 тысяч.

Вопрос такой: сыну через месяц 3 года. Мы нашли прекрасный участок. Могу ли я уже использовать сертификат, чтоб купить участок? Просто там место супер, ждать месяц- потеряем. Жить нам где есть, хотим продать квартиру и построить дом и на мебель хватит и на все, муж у меня строить и отделывать помещения умеет)) так что вопоос в мат.капитале, участок как раз стоит сумму указанную в сертификате.