Материнский капитал

Всем привет! Получаю мат капитал, у нас в ипотеке квартира в Подмосковье, но мы хотим её продать после погашения кредита и взять в Москве, а сейчас прочитала что оказывается после погашения кредита я обязана оформить квартиру на детей и супруга. Подстава, знаю что потом сложно продать с детьми. Или всё же не так всё сложно?