Материн. Капитал

Хотим обналичить мат, кап. Своего жилья нет с одним капиталом не будет. Живем в доме свекрови, полностью её. Посидели с мужем подумали решили предложить свекрови 1,2 долю своему сыну, то есть мужу, а вторую сделать договор ренты. И тогда мат кап., в ложить в дом улучшения жилищных условий. Но она отказалась предложила другой вариант, 1,2 которую она должна была сыну отдать сделать куплю продажи если получится. Тем самым обналичив деньги. Но я вот что то сомневаюсь… Во-первых: отношения у нас с ней мягко говоря не хорошие. А во-вторых: то что мы собираемся в вложить на улучшение пополам в её дом. ПФР ещё не ходила, кто был в подобной ситуации подскажите как лучше сделать. Спасибо всем кто прочитал ответил.