Мат капитал

Подскажите пожалуйста.Собственного жилья у нас нет.Прописана в маминой квартире, вместе с детьми.На 40 с чем то квадратах, прописано 6 человек.Можно ли законно приобрести комнату в общаге (кв 18 там)? Вопрос в том еще, что это не будет считатся ухудшением условий?