Смогу ли заложить материнский капитал?

Девочки такой вопрос, хотим взять квартиру не в ипотеку, продать что есть и взять кредит… но оформить хочу на маму, так как продадим ее имущество, смогу ли я в будущем, после рождения второго ребёнка, вложить в квартиру, которая будет на маму оформлена???