Кто подскажет по юр части?

Ситуация такая, двое людей разводятся. У них есть совместно нажитое имущество (машина, участки загородные). При разводе, я так понимаю, надо делить это добро пополам, да? А если собственник земли до момента бракоразводного процесса сделает дарственную на землю, то всё, она не участвует как предмет спора при разводе? Или как?