Если купить участок (не

Если купить участок (не за мат.капитал)как сделать чтобы он сразу считался годовалого ребёнка?оформить на опекуна (меня) и указать в договоре что по исполнению совершеннолетия автоматически переходит ребёнку?или можно как-то сразу сделать чтобы был его?или как ещё ?