Ипотека

Доброе утро всем)) Кто оформлял ипотеку, подскажите, пожалуйста, если есть предварительное одобрение банка, то как долго будет оформляться сама сделка купли-продажи и деньги продавец быстро ли получает? Мы продаем свою квартиру, сейчас предлагают ее купить у нас по ипотеке, вот и интересуюсь) а то нам бы быстренько оформить все😁