Жилищный вопрос

На данный момент живём с моими родителями в двушке, мы с детьми и мужем вчетвером в одной комнате. Что бы вы выбрали, снимать квартиру за 25 тыс в мск, взять ипотеку в ближнем Подмосковье и пахать на нее 20 лет( и то взять сможем, когда я выйду на работу через 2 года)… или переехать на дачу недалеко от Ступино и строить в последствии новый дом на мат капитал (условия для проживания на даче все есть, отопление, газ, вода, школа, сад)? Зп у мужа 52 тыс, у меня декретные 12. Муж будет ездить если, что бесплатно в Москву на работу (РЖД). Ну, а я если что перевдусь по службе в Каширу или в Ступино. К осени надо уже решить, так как сыну в первый класс идти. Останавливает то, что всю жизнь прожила в Москве, с медициной тут не очень, в Ступино ездить в поликлинику придется, ну и дети тут немного другие, борзые что-ли… как бы это на сыне не отразилось. Сам он не против тут жить, да и свежий воздух. Ещё я делаю торты на заказ, и придется начинать с 0, искать клиентов, рекламировать себя, ну я думаю с этим справлюсь… вообщем вот такие дела…