Квартиру не сдали в срок по дду

Девочки, есть тут юристы? Нам задерживают квартиру примерно на 2 месяца перенесли срок сдачи, строит Пик квартира с отделкой. Подскажите какой план действий дальше? Куда и что писать? Стоит ли подавать на неустойку в суд чтобы возместили — или же ее срежут с большой вероятностью и расходы на юриста будут дороже? Я в печали(