Раздел имущества

Дали родственникам квартиру, брат и сестра в собственности. Сестра 10 лет назад дала там брату жить (типо пожалела потому что он ребёнка заделал) и вот сейчас сестра хочет поделить квартиру. Брат естественно против. Какие есть варианты законные? Продавать долю мошенникам не вариант, много потеряют.