Двое деток в однушке

Хочу посоветоваться, кто живет с двумя детками в однушке (32 км2) , если одному 4 а второй новорожденный, хватает места в однушке? Я вот хочу второго малыша чтобы разница не была большой, но если сейчас брать ипотеку то там где мы хотим жить это другой конец города, с садом для мелкого пролетим. Частные не хочу. Вот и не знаю что делать 🤷♀️