Брачный договор

Девочки, подскажите, кто разбирается? Если заключен брачный договор до взятия ипотеки, это гарантирует то, что в случае развода, квартира достанется тому, кто платит ипотеку? Если есть такой договор, то доля второму супругу не выделяется? Кто заключал такой договор, подскажите все нюансы🙏