Материнский капитал, ипотека и развод

Например пара решила развестись, квартира(в ипотеке) никому не нужна, можно расторгнуть договор и она уйдёт банку, а мат капитал вложенный в ипотеку можно как-то вернуть или только забыть про него?
И, может кто знает, как правильно расторгать договор?