Чтобы вы выбрали новостройка

Чтобы вы выбрали новостройка 3 шка ипотека на 2 млн ( элитный закрытый двор, площадка иск покрытие, футбольное поле)по квартирка площадь 75 или вторичка типа панельки от 1980 годов но ипотека 800-1млн. И комуналка одно отопление тыс 4-5 ?! Кто то брал большие ипотеки? Мы до этого брали 1 млн и расплатились, теперь думаем что делать…