Как лучше поступить? Ваше мнение

[{"type":"text","content":"Подругу с 2 детьми бросил муж и изменил ей. Они будут разводиться, но все усложняет общая квартира, приобретенная на материнский капитал и в ипотеку. Муж сделал первый взнос, потом оплачивал ипотеку. Ипотека на подруге, т.к. у него плохая история и ему бы не выдали ее. Мужу пришлось еще давно подписать договор для банка, что он не претендует на квартиру, договор сделали в нотариусе. Доли квартиры не выделены пока. Сейчас муж возмущается что она его выгоняет, а ему некуда идти. Ну и т.к. он вложил свои деньги в квартиру, значит и часть квартиры тоже принадлежит ему. Он предлагает выплатить ипотеку и обменять квартиру на 2 однушки. Т.е. она с детьми будет жить в одной однушке, а он в другой. Мы уже были у юриста и у риэлтора, который занимается делением квартир. Они сказали, что так нельзя, т.к. это ухудшение условий детей. Предлагают обходными путями сделать так, чтобы ей с детьми остаться в квартире. Сначала подруга думала все делать через суд. Подать на развод, алименты и раздел имущества. Но она боится судов, боится что все затянется и много денег уйдет, а у нее их нет. Мы чем-то можем помочь, но ресурсы у нас (подруг и близких) ограничены. И еще информация разная. Юрист говорит одно, риэлтор другое, непонятно, где правда и стоит ли им верить. Еще боится испортить отношения с мужем из-за дележки, хочет расстаться с мужем в нормальных отношениях из-за детей. Но нормального разговора у них не получается, он стоит на своем. Она уже согласна без судов с ним договориться и разменять квартиру на однушки. Вопрос такой. Чем это чревато, если не обращаться в суд?"}]