Погасить ипотеку или купить новую квартиру

Девочки, если бы у Вас была ипотека с комфортным платежом и под хороший процент и сумма, которой можно было покрыть ипотеку, что бы Вы сделали купили бы еще недвижимость на эту сумму или погасили действующую ипотеку?