В чем подвох при покупке такой квартиры?

В чем подвох при покупке такой квартиры? Все чаще стала видеть подобные объявления о продаже квартиры в залоге(банки продают). Пишут, что есть проживающие и т.п стоит ли связываться? Цены очень даже в полне хорошие