Как работает реэлтор?

Всем привет! Девочки, подскажите, кто имеет опыт. Мама продаёт квартиру. Женщина хочет купить в ипотеку. Женщина эта работает с реэлтором она видимо оформляет ей ипотеку. Реэлтор позвонила маме, сказала чтобы мама пришла к ней с документами для оформления. Я не знаю как они работают. Знаю, что реэлторы много берут за сделку, от 80 т.р. Мама сейчас боится, что с неё много она возьмёт. Она конечно всё сначала узнает. Я просто не знаю как работают посредники, то ли попалам делится комиссия, толи покупатель всё оплачивает своему агенту?