Вложение денег

Решили с мужем взять однушку возле дома, под сдачу (в ипотеку) мы живём в трешке (в собственности) ипотека на 30 лет, ежемесячно 18к платить. Стоимость квартиры 4.2млн, с ремонтом под ключ. Просто боимся что с нынешним ростом цен в дальнейшем не сможем позволить себе квартиру. Ипотеку платить со своих средств только в этом году, а потом уже сдавать сразу. В дальнейшем можно продать и купить новое в целом то, главное что будет что продать. А с другой стороны сам факт что каждый месяц должен кому-то 20к (грубо говоря) пугает 😀 вы бы вложились так?
Хочется чтобы в дальнейшем у дочери своё жильё было)