Готовый бизнес

В парке ЦПКиО продается ларечек, в котором продавались молочные коктейли, мороженое, сладкая вата и подобное. Муж с другом хотят купить. А мне что-то страшно залазить в потребительский кредит, потому что странно что перед сезоном он продается. Собственник ларька говорит, что по документам всё чисто, просто у нее их много и она не успевает за всем, что купля/продажа будет через администрацию. Какие могут быть подводные камни здесь кроме того, что возможно у нее есть связи в администрации и она в курсе, что скоро ларек будет под снос и разрешения на торговлю там запретят?