Рефинансирование.

Рефинансирование. Девочки у меня ставка по ипотеке 12,20%. Если в дальнейшем делать рефинансирование, то на какую ставку смотреть(чтобы выгодно было). Если ставка будет 10,7% наверное не выгодно? Я так поняла это в новом банке нужно будет снова страховку оплачивать на жилье, на мое здоровье, так?