Квартира в строящемся доме

Муж хочет взять квартиру в еще не сданном доме. У меня есть какие небольшие страхи и сомнения, а вдруг стройка заморожена будет, или еще что. Будем брать в ипотеку.
Основное жилье есть, свое, не съемное.
Либо еще вариант, коттедж (дом)строить, тоже много объявлений от застройщиков, понятно что сумма в объявлении не итоговая.