Выбор квартиры!

Девочки, что бы вы выбрали: первая квартира, в которой сейчас живём, 2 комнатная, дому 5 лет, монолит, современный ремонт, но не очень качественный, отличный район. Вторая квартира, которую рассматриваем, район тоже отличный, в 15 минутах ходьбы от первой, там 3 комнаты, но дом 1998 года постройки, не очень свежий, но кирпич, и ремонт стиля 20 летней давности, но очень все качественно. Напишите, пожалуйста, свое мнение