Есть крохотная квартирка, цена

Есть крохотная квартирка, цена которой 3700 млн. Мы её сдаём за 18 т.р. Но мы очень сильно хотим дом, чтобы в нём отдыхать на выходных и летом, когда дети не учатся. Дом хотим хороший, деревянный. Нашли такой вариант. Дом из цилиндрованного бревна, новый, двухэтажный, с баней, но немного не достроен. Муж очень хочет его отстраивать. Цена его тоже 3700 млн. Думаем продать квартиру и купить этот дом. Продавец согласен ждать 2 месяца, пока мы продаём. А я боюсь, что за этот срок не уложимся, что продадим гораздо дешевле, да ещё там доли детей. Как вы долго продавали квартиру? Рискнули бы в нашем случае, поменяли бы квартиру на дом? Квартира с ремонтом, чистая.