Почему все пишут, что надо покупать у застройщика? Если цены те же, что и у агента? И агент не берет…

Почему все пишут, что надо покупать у застройщика? Если цены те же, что и у агента? И агент не берет с нас денег, его услуги бесплатные. Он подбирает квартиры, присылает, снимает двор на видео и так далее. Особенно важно, так как мы живём в другом регионе. Также агент в курсе всех нюансов с документами и оформлением. И в чем тогда плохо? Мы покупаем впервые, не знаем всех нюансов. Поэтому действительно не понимаю, в чем плоха помощь агента.