Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации. Сдаём комнату в общежитии без договора. Снач…

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации. Сдаём комнату в общежитии без договора. Сначала заселились 2 студента, потом оказалось, что там сын маминой знакомой, мама раньше с ней дружила. Один парень съехал, остался этот знакомый. Они заселились 21 сентября. Оплата должна быть с 21-го. А она мне звонит и говорит: «Можно я буду платить стабильно с 3 числа?». Я сказала, что комнату сдаёт свекровь, но я спрошу её. Она сказала, что постарается найти деньги, а так молчит. Подскажите, считать ей оплату с 3-го числа? Ведь берут же везде за аренду, как я понимаю, на месяц вперёд, и залог мы взяли 5 к.