Девочки !

девочки! посоветуйте, пожалуйста. купила квартиру. планирую сдавать в аренду. нашли уже потенциальных квартирантов. вот теперь думаю как это всё оформить? в интернете есть типовой договор аренды. думаю просто его скачать распечатать и заполнить совместно в их присутствии. нужно ли обмениваться копиями паспортов? что и как вообще делать. первый раз сталкиваюсь. сама была студенткой, снимала квартиру у знакомых поэтому всё было на словах оговорено.